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翻看今年双11家居数据,发现令人震惊的行业秘密
发布时间:2017/11/21 13:26:04   来源:网络来源   编辑:中国家装家居网

  阿里巴巴的双十一狂欢节在11号24点落下帷幕,1682亿元的交易额再次刷新了人类消费史的单日记录。而在建材 家居 领域,据不完全统计,晋升“亿元俱乐部”的企业也比往年多了不少,总数超过40家,其中有至少6家的成交额甚至超过了5亿。

  成交数据的火爆恰恰反映了中国大 家居 市场的总体环境。近年来,随着中国城镇化水平的不断提升,城镇人口的 家居 需求总量也不断在扩大,以 家装 市场规模为例,从2013年的1.37万亿,到2014年的1.49万亿,再到2016年的1.81万亿,逐年平稳递增,预计2017年中国 家装 市场规模将逼近2万亿大关。在此环境下,催生了众多 家居 服务模式,都希望从如此巨大的市场增量中切走更多的蛋糕。

  图一:2013年——2017年 家装 市场规模

  遗憾的是,因为 家居 行业材料的多样性,工种的独立性,工序的交叉性,人员的复杂性,哪怕业主费心、费时、费力、费钱,最终的装修结果往往存在大大小小的瑕疵,也就是老百姓戏称的装修就是“边装边修”,总体上是客户满意度最低的行业之一。

  但也正因为行业的落后及成功后巨大的市场想象空间,近几年吸引了众多企业参与改造。围绕设计、建材、施工、家具、电器、 家装 后服务的这一整条 家居 产业链,越来越多的企业选择了从其中2个点到全屋的各种整合模式,其中以全屋整 家装 修概念最为被市场追捧。

  据不完全统计,2013年开始到2017年双十一,已经有超过106家推出全屋或整 家装 修概念,其中代表性的企业有构家、金螳螂·家、实创、蘑菇加等企业。这些企业的共同特点是将装修产品做成标准化,装修流程精简化,装修服务极致化,由原来的“多对一”服务业主,变成“一对一”的专属服务,业主大小事情只需找一家,再也不需要自己去跑市场、跑工地、去讨价还价。同时一旦出现装修问题无需扯皮,责任直接指向,可溯源,因此业主相对更加省心、省时、省力、省钱,对全屋装修、整 家装 修这类新装修模式的满意度提高显著,加之国际、国内各大投资机构对其中明星 家居 企业的资金支持,头部企业大多在近三年中做出了大产值,布局了全国,打开了知名度。

  那么,良好的市场现状是不是代表了 家居 行业就没有新机会了呢?

  笔者对今年双十一成交额最高的10家知名整 家装 修企业数据做了个统计,取出其中的总成交额、订单数、订单平均额、单平方造价,经过仔细比较分析,笔者惊讶的发现,所有的全屋装修、整 家装 修模式竟然都集中在2688元/平方以下装修造价的区间竞争,其中以1500元左右造价区间的竞争最为惨烈。而硬币的另一面是,大部分一二线城市及百强县的全屋装修均价远远不止2688元/平方,这里面的差距是不是代表着一些行业的新机遇呢?

图二:双十一成交额在各造价区间的占比

  事实上,近五年来,中国市场不断涌入一些类似罗奇堡、骊住、写意空间等高端国际 家居 品牌已经说明,中国业主的 家居 消费水平一直在升级,高端需求旺盛、井喷,却苦于供给端无整合方,因此只能受限于单品消费。

  因此,综合上面所有信息、数据,笔者认为高端 家装 业主可能比任何一个行业都更期盼 家居 供给侧的结构性改革。高端住宅的全屋设计与实现,是 家装 这几年经受各种思路、模式冲击后最落地也是最有想象空间的一片蓝海。

  当然,要想迅速夺取高端 家装 市场份额太难了。没有长时间积淀的国际品牌化供应链,没有能引领市场的 家居 审美水准,没有更高效的互联网管控系统,没有更为严苛的施工工艺、标准以及其它配套的高端服务,都只能是天方夜谭。

  另外,任何模式都得先有适宜其根植的土壤。所以,高端全屋设计与实现模式的发展一定是先从经济发达、装修房价比高的一二线头部城市开始,从笔者观察来看,无外乎上海、深圳、北京、杭州、成都五座城市。

  据悉,目前在上海、深圳已有个别企业正往高端全屋设计与实现的整 家装 修模式发展,如上海的VV house、BDHOME,深圳的米修斯、杭州的L&G等。从最新资料显示,其中的BDHOME已完成落地测试,在上海已开设超30家的线下门店,目前全国战略启动,接下来准备先复制到江浙市场。而另一家杭州的L&G,业已完成供应链的搭建,准备年内在杭州开设第一家线下 家居 体验中心。

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关键字:高端 住宅 全屋设计
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