智慧住区领域将发布标准建议

　　5月19日，全国智能建筑及居住区数字化标准化技术委员会智慧居住区分技术委员会（以下简称“全国智标委智慧居住区分技术委员会”）成立大会将在有深厚智造基因的广东顺德召开。在此次大会上，《智能家居标准白皮书》、《智慧居住区标准白皮书》作为住区领域标准建议正式发布。中国的智慧住区建设将由此进入全新的标准化时代。

　　智慧住区标准化迈入新里程

　　党的十九大报告提出建设“智慧社会”和“数字中国”，为我国智慧城市今后的发展指明了方向。今年的政府工作报告也从新动能和“健康中国”等战略决策高度出发，从互联网、信息化、大数据和人工智能等维度，明确为智慧城市持续赋能。

　　新成立的全国智标委智慧居住区分技术委员会将针对所在区域内基础设施的数字化技术应用、智能家居系统、智能化系统管理与服务平台技术要求领域国家标准制定修订工作，旨在加快推进智慧住区基础设施智能化系统与平台的标准化工作。

　　据悉，在此次全国智标委智慧居住区分技术委员会成立大会暨《智能家居标准白皮书》、《智慧居住区标准白皮书》发布仪式上，来自国家标准化管理委员会、住房和城乡建设部等主管部门的有关领导，来自中国城市科学研究会数字城市专业委员会智能家居学组会员单位的众多专家学者将莅临出席，本次大会因此堪称智慧城市专业领域的一次盛会。

　　目前，中国房地产行业正面临深刻变革，住宅交付标准和社区服务能力如何提升成为焦点。智慧居住区概念将为住宅发展插上新的翅膀，成为引领新一轮住宅产业升级的全新动力，并将重新定义中国人的居住标准。全国智标委智慧居住区分技术委员会的成立，为智慧住宅产业的发展提供强大技术支持和规范，可谓恰逢其时。

　　《智慧居住区标准白皮书》将重磅发布，助推行业高质量发展

　　近年来，“智慧社区”概念越来越受到广泛关注，不仅许多房地产企业将智慧社区的打造作为战略选择，腾讯、阿里巴巴等互联网企业也相继公布了其智慧社区的产品概念。但由于缺乏统一的行业规范标准，消费者面对纷繁复杂的各类“智能家居”产品无体验标准，许多房地产企业同样面临落地难的困局。

　　据了解，目前在智慧居住区开发领域存在六大痛点：一是流于简单智能单品安装；二是跨品类品牌无法互联互通；三是应用场景单一、可控性差；四是智能产品与智能社区无法真正打通；五是缺乏售后服务于大数据管理平台；六是缺乏外延服务和产业链上下游整合。这些痛点均与行业标准缺失有着不可分割地关联。

　　那么，什么样的房地产项目才称得上“智慧社区”？这个问题也即将得到解答。全国智标委智慧居住区分技术委员会携手美的置业集团共同发布的《智慧居住区标准白皮书》，清晰地诠释了有关“智慧居住区”的定义，将为消费者购买智慧型房产提供权威指引。

　　根据《智慧居住区标准白皮书》，智慧住区标准体系包括基础标准、通用标准和专用标准三个组成部分，涉及从智能门禁、水暖气热数据远程采集到WIFI无线通信等众多关系居民生活便利的领域。对房地产住区中的社区智能化与家居智能化的联动场景定义。关于信息平台的技术服务架构，就混合式移动开发技术等做了详细阐述。在未来，随着产品技术不断变化和更新，标准白皮书建议的各项规范还将根据各产业发展趋势作适应性调整。

　　美的置业申请成为智慧住区标准创制及应用基地

　　在国家大力引导智慧居住区建设向规范化、标准化发展的背景下，房地产企业应该具有怎样的担当？

　　作为《智慧居住区标准白皮书》编委会成员单位之一的美的置业集团，已率先落地新智慧生活系统化解决方案——云朵全景生态，涵盖智慧家居、智慧社区、智慧服务的全场景。

　　同时，美的置业集团在商业、文旅上的协同布局，立足美的大科技平台，依托阿里云、美的中央研究院、美的智慧家居公司、海康威视等战略联盟，以及包含内部设计管理中心、智能机电设计研究院、美家智能科技公司等内部保障体系，形成研发设计、生产智造、管理运维等产业链闭环能力。通过布局智慧社区建设全产业链，利用物联网、移动互联等互联网信息技术优化管理，提升社区管理与服务的品质与效率。

　　鉴于在智慧居住区领域取得的重要成就，美的置业集团申请成为智慧住区标准创制及应用基地。积极参与智慧住区标准编制，智慧生活真正实现落地，需要房企社区流量入口为主阵地，联手构建智慧生态联盟，更努力推动行业住宅交付标准的创新升级，未来3年，美的置业将打造200余个标准化智慧住区，致力于成为中国智慧人居引领者，用多元产业构筑未来新生活方式。