03月16日讯

　　安信证券今日发布策略观点认为，1-2月全国新建商品住宅销售面积YoY+2.3%，较2017年12月增速回落2.0ct，基本符合预期。当前，部分投资者对家电长期的销售前景有一定担忧，主要出于对地产拉动力减弱的顾虑。1-2月的地产走势，让我们对一年后的家电销售稍有改观。当然，实际的家电销售还受到天气、经销商库存、厂商政策等多方面的作用。

　　目前热点城市调控政策无松动迹象，购房资金成本在走高，预计2018年房地产市场销售有一定压力。1-2月销售增速的回落与上年高基数也有一定关系，随着3月高基数过去，预计市场对Q2开始的房屋销售预期会有改观，特别是在一二线城市，从而利好对未来家电销售的预期。从高频的网签数据来看，年初以来，20个样本城市中一二线城市的销售增速降幅的确呈收窄趋势。

　　当前阶段，地产对家电整体销售仍是助推，因为家电新增需求主要来自三四线，继续看好家电板块，当前强调三四线市场逻辑，结合估值，重点推荐美的集团、格力电器、浙江美大、华帝股份。长线看好小天鹅A、飞科电器、三花智控、青岛海尔。长期来看，老板电器竞争力突出，仍能保持行业领先地位。另外，电视面板价格下行，推荐海信电器。