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“共享家具”来袭 ,专家不看好:来得快,走的也快
发布时间:2017/8/30 10:04:37   来源:新浪家居   编辑:中国家装家居网

  继摩拜、ofo刮起了共享单车的风暴之后,共享汽车、共享雨伞、共享书店等一大波共享产品如雨后春笋般出现,一时间,“共享经济”在各行各业炸开了花,成为了当下互联网时代的新风口,且不论市场上这些共享产品是不是都靠谱,反正,哪怕强行蹭热点也能带来曝光率。

   家居 租赁攻入互联网平台

  现在, 家居 业也不袖手旁观,共享家具开始走进了大众视野。

  298元/月,租赁沙发、茶几、电视柜、鞋柜、衣柜、书桌等九件套,足以满足一房一厅所需要的家具配置。租赁到期后,有专人上门把这些家具运走并返厂维修更新,以供下一位租客使用,这就是深圳dorm多么美嘉提供的“共享家具”。

  除了主打个性化的套餐服务外,还有不同风格、款式、质量的家具单品租赁,租金从十元到百来元不等。用户可以通过PC、微信下单,dorm会在72小时内将家具送到安装摆放好,租赁到期后一旦客户不再需要全部或部分家具时,dorm会负责上门将这些家具运走。

  创立于2016年的dorm,对其自身的解读是“一个懂设计的互联网家具租赁品牌”。其母公司是一家着力于深圳本土的一站式场景 家装 设计公司,dorm不仅仅提供家具租赁服务之外,还负责家具的设计和生产,主打面向青年品味的个性化时尚 家居 用品。

  今年四月,dorm还与中原地产达成合作,全面进驻中原遍布深圳的400间地铺,借助房产中介集中地推。

  与dorm类似的互联网家具租赁平台还有创立于北京的抖抖 家居 以及杭州的包租喵。

  抖抖 家居 于今年6月创立,起步较晚,但目前已获300万元天使轮融资,抖抖 家居 的主要运作模式是,以家具租赁、以租代买、以租转买为切入点,成为家具租赁的流量入口,引入第三方商家接入平台,为用户提供全品类 家居 产品租赁,包括空调、彩电、洗衣机、 家居 装饰物等。

  目前的抖抖已与多家房租分期平台达成了战略合作,除了为房租分期用户提供家具租赁服务外,也为公寓、酒店、中介、房东提供定制的家具租赁服务。

  包租喵的运营模式与提供的产品服务与dorm类似,主要面向C端消费者提供家具租赁服务,但包租喵也将长远的眼光放在公寓、酒店、办公场所等大客户身上。

  “共享家具”瞄准用户痛点

  据链家研究院发布的《租赁市场系列研究报告》预计,全国正在通过租赁房屋来解决住房问题的人口比例占比30%,一线城市达到40%,而深圳的租房比更是超过60%,租赁人数约在1300万。

  在租房人群中,超半数以上的租期在1—2年内,租期短的特性导致的最常见的痛点是房东倾向于放置老旧的、质量差的家具;而另一方面,对生活品质要求越来越高的年轻人,想自购新家具的租客,又面临着搬家处理麻烦,自买划不划算的顾虑。

  目前来看,共享家具的租赁模式和价格,非常适合房东、短租客群体,借助互联网平台租赁,降低了一次性购买门槛,以方便、低价、短期的特点,为无力买房但追求生活品质的都市租房族提供了一种解决方案。

  但共享家具的推广同样面临着许多难题,家具租赁按月起步,租金按月缴纳,现金流回笼慢,盈利时间被拉长,家具又属于低频次的耐用消费品,采购成本高,流通率低容易产生一定的库存量,其中的折旧率难以进行评估,也面临着翻新维修、物流等高额成本。

  共享经济本质还是租赁经济

  在国内,互联网家具租赁才刚处于起步阶段,但在美国、日本和印度却已取得了较为成熟的发展。例如印度较知名的家具租赁平台Furlenco,Furlenco成立于2012年,在2015年,Furlenco便获得了600万美元的融资。其目标人群是年龄在22—34岁间的学生,初入职场的新人,及因工作需要经常更换工作地点的人。Furlenco较强的供应链体系是维持其运转的核心,Furlenco能负责所有家具的设计和生产,产品是以特定的价位设计和制作,在市场上,不太容易找到同价同质量的家具,并能对家具进行完善的二次处理,提供及时的维修和回收服务。

  产业时评人张书乐认为,所谓的共享家具是一种以共享为名、租赁为实的伪共享生态,本质上就是借助互联网作为了一个方便租赁产品的新入口。也有业内人士认为,共享家具如果没有扎实的盈利模式,趁着这股风快速铺开市场,则“来得快,走的也快”。

  但在多么美嘉的创始人兰皓看来,这是一个“慢养”的产业,不像共享单车可以一下子批量生产,行业性质决定了他们是要守在那等用户的,等的过程中打磨好服务完善好供应链。况且一个产品能否生存,不在于其挂靠的是什么概念,而在于真正为用户解决了什么痛点。

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关键字:共享家具 来得快 走
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