别墅居住：庭院生活的美

　　庭院文化是中国传统居住文化的核心，无论北京的四合院还是上海的石库门，经过历史的沉积都形成了内涵深邃的庭院文化。但是，在中国，作为最高形态居住物业的别墅，相当长一段时间里都沉浸在欧风美雨之中，对营造舒适高雅的生活环境有不可替代作用的“庭院”被彻底淡忘。直到本世纪初，随着整体市场的成熟，大量中式别墅和联排别墅的出现，“庭院”才又得到了市场的重视，中国传统的庭院生活日渐得到回归，福州也不例外。

　　庭院生活意识的崛起

　　福州的现代别墅于上个世纪80年代末兴起，一直到本世纪初，别墅消费者对于别墅，多数还是只关注其外部自然环境和建筑占地面积以及室内空间的装饰，而对于私家庭院则极为不重视。

　　“事实上，那个时候根本没有私家庭院的概念，只有私家花园之说，而这私家花园也只是草坪和灌木的简单相加。”有业内人士分析说，由于那时的别墅几乎都是模仿欧式建筑，而庭院则为中式建筑所特有，消费者自然不可能对所谓庭院有所关注。

　　但是，最近一两年这种状况显然有了改善。

　　2006年5月，本报正式推出《别墅》专刊，此后不久便开辟了“庭院DIY”栏目，邀请庭院设计师为响应征集的别墅业主设计私家庭院。“征集令”一出，便有接连不断的别墅业主报名，要求我们邀请的设计师为其提供设计方案，至今，仍有一批名单存于我们手中，等待我们提供设计方案。

　　“这是一个值得欣喜的讯号，业主主动提出庭院设计的需求，说明福州的别墅业主已经开始有了庭院生活的意识。”作为我们栏目合作者之一的西汉景观设计公司总工程师区冠端说。而此前，一位 家装 设计公司的老总曾告诉记者，在他们接待的别墅业主中，大多数都需要设计师引导，几乎没有主动提出庭院设计的。

　　而一位报名我们栏目的刘姓业主的话，则似乎表明，别墅业主确实已经有了庭院生活的意识，虽然他们对庭院概念的理解还不是很深刻。刘先生说：“所谓别墅生活，不正在于它有天有地，可以比普通住宅多一个庭院生活吗?近在家门口的鱼池、石径、小桥、流水、花草树木，确实能让生活其中的居者得以怡情养性……”

　　庭院生活的美丽诱惑

　　客观地说，福州别墅消费者庭院生活意识的崛起，与一批较早提出私家庭院概念、做好私家庭院的别墅项目的引导有关。

　　“福州的别墅业主大多是第一次住别墅，他们对于室内装修一般都有所了解，因为他们多数不是第一次买房，而对于私家庭院则基本没有概念。我们请的庭院设计师通常吸收了全国乃至全世界庭院设计的精髓，由他们对庭院进行设计自然可以对消费者起到一个引导的作用。” 兰庭·西江月作为福州第一个精装私家庭院别墅项目，其销售经理柏青对项目做精装私家庭院作了这样的解释。事实上，据她介绍，兰庭·西江月的很多业主就是冲着精装私家庭院来的。因为，精装私家庭院让他们一下子对未来别墅生活有了清晰的概念——原来一个好的庭院是这样的，居然能给人带来如此非凡的享受，从而也让他们有了享受庭院生活的意识。

　　此后，中天·金海岸则着力打造包括前庭、后院、内庭院、下沉庭院和空中庭院的五重庭院。据其销售经理陈宇翔称，五重庭院也为该项目吸引了不少客户。

　　而有新亚洲别墅之称的融汇山水则推出了中式院落，打造别具一格的室内中庭院，受到市场追捧。

　　据广州峻凌房地产策划公司项目经理林艺介绍，国庆才公开样板房的长滩美墅，更是以其原创的宽院和地下室庭院受到消费者和同行的一致认可，预约不断。

　　“事实上，私家庭院的概念是在独立栋受政策限制、联排和中式别墅大量出现，市场竞争越来越激烈的情况下，开发商为了应对市场才提出来的。但是，由于部分开发商的确是真心打造，使得这一中国传统居住文化的精髓得到了市场的认可，既为消费者展示了一种新的生活模式，也为开发商赢得了销售业绩，开始走上了回归之路。”林艺说。

　　庭院如何“衣妆盛饰”

　　不得不承认的是，消费者对于别墅带来的庭院生活还略显陌生。

　　“一个成熟的家一定要注意室外环境，大至花园、小至阳台，它们是人类把眼睛投向自然的一个过渡空间，因此，别墅庭院不管以哪种风格来打造，都应追求一种随意、平和的自然风格。”区冠端说。

　　据他介绍，福州的别墅私家庭院有坡地式和平地式两种。坡地式庭院较少，但却可以充分发挥坡地优势做好水景，平地式庭院可发挥的空间则更大。业主们都可根据自己喜爱，在其中布置各种园林绿化植物或小品。福州地处南方，属于典型的亚热带气候，因此在庭院植物的栽种上有较多的选择。一般来讲，庭院里的植物种类不要太多，应以一两种植物作为主景植物，再选一两种植物作为搭配。植物的选择要与整体庭院风格相配，植物的层次要清楚、形式简洁而美观。主景植物最好以遮阴效果强、叶大却落叶少的常绿植物为主，比如盘架木、荔枝、广玉兰等;次景植物则以一些季节性较强的植物为主，比如小叶兰、大叶紫薇、小叶紫薇等，或是一些香花类的植物，比如桂花、鸡蛋花等，如果有闲情还可以种些木瓜、石榴等果树;其余则以低矮灌木为主，易修剪甚至不用修剪的剑状叶片植物，比如银边草、射干等。

　　“但是，福州目前的别墅业主对庭院的理解还不够成熟，在谁家看到一个好的东西就想把它也‘搬’回自己的庭院，想把所有元素都往自家庭院堆。孰不知，这样的东拼西凑很容易使庭院显得零乱，甚至变成一个堆砌杂物的垃圾堆。”区冠端说，一个私家庭院得有一个明确的路线和主元素，以这个路线为中心往外渗透，加入各种补充元素，形成一个主题和风格明确的私家庭院。

　　“至于开发商，由于业主的需求比较个性，如果对私家庭院做统一的精装，可能无法满足所有业主的需求，因此，建议他们可以设计多个适合小区风格的套餐方案供业主选择。如此，一来可以相对满足业主的个性化需求，二来也可以使私家庭院的景观与小区公共景观达成和谐。”区冠端说。

　　而林艺则认为，开发商对私家庭院的创新，可以往加大宽度和多层次上努力。比如，长滩美墅通过加大别墅面宽使得庭院变宽、面积变大。