逾期办理产权证是普遍存在的现象，对于逾期办证的违约金，有些合同约定了办证期间及违约金的标准，有些则无约定或约定过低。对不同情况的处理是不同的。

　　如果合同约定了办证期间及违约金的标准，而且这个标准不是过低的，可以根据合同要求开发商支付违约金;

　　如果合同约定的违约金过低或同时还规定了违约金的上限，则可以通过法律途径要求法院或仲裁机构调整并要求赔偿。

　　如果未约定期限，则应为入住后一年，逾期的情况下，未约定违约金标准的，应按万分之二点一计算违约金。

　　逾期办证违约金少则每天数十元，多则数百元。业主如果不主张权利十分可惜，特别是在开发商及其指定的物业公司还在向业主“寻衅”的情况下，不妨反守为攻，要求开发商支付违约金。